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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,15 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5604

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
703 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.15 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 5604 - St Jean de Monts -
À vendre : Appartement T3 A face à l'océan !
Découvrez cet appartement de qualité situé au 2ème étage d'une charmante résidence avec ascenseur. En parfait état, vous pouvez vous installer immédiatement.
Caractéristiques de l'appartement :
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Salle d'eau à l'italienne
- Cuisine entièrement équipée pour vos moments de convivialité
- Ravalement récent, offrant une façade soignée
- Classe énergétique : D
- Cave privée

Profitez d'une vue imprenable sur l'océan, où chaque journée commence avec le doux rythme des vagues et de magnifiques couchers de soleil sur l'estacade !

Cet appartement allie confort et tranquillité, idéal pied à terre sur le Côte Montoise !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi : 06 16 22 17 60 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (25,0 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
    • Cave (3,4 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Volets roulants
  • Ouvertures alu double vitrage
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT + GARDE CORPS + TOITURE
  • Taxe foncière : 893 €

À proximité

  • Plage : 100m
  • Commerces Saisonniers : 100m
  • Commerces de Proximité : 500m
  • Centre-Ville : 1,5km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 980,0 € pour 2021

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