CENTURY 21 La Côte Montoise
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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5629

305 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
715 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 5629 - St Jean de Monts-
Charmante bâti 85 de 2 chambres + bureau et véranda avec garage et carport fermé, située dans un quartier calme près de la forêt domaniale et du bourg de Saint Jean de Monts.

Excellent pied-à-terre sur la côte Montoise !

La maison se compose d'un séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'une véranda chauffée, de deux chambres, d'un bureau avec une pièce annexe avec la possibilité de créer une troisième chambre ou une suite parentale.

Elle offre également un abri, de jardin, un garage attenant à la maison et ainsi un second garage avec un faux grenier.

Jardin entièrement clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 314 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Cellier (5,2 m2)
    • Veranda (11,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Pièce (divers) (3,3 m2)
    • Garage 1 (15,6 m2)
    • Garage 2 (12,2 m2)
    • Abris de jardin (7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 947 €

À proximité

  • Forêt domaniale : 800m
  • Grande surface : 750m
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 1,4km
  • Plage : 2,3km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2022

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