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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,27 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5665

106 370 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 98000€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.27 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 22.27 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Résidence Arc en Ciel. Ancien local commercial transformé en appartement traversant au rez-de-chaussée.

Idéalement situé au pied de la plage, avec un accès piéton qui garantit tranquillité à l'entrée de la résidence.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc indépendant, ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 22 m² au sol.

Vous pourrez également profiter d'un espace terrasse.

La superficie est d'environ 23 m² habitables et 45 m² utilisables.

C'est le pied-à-terre idéal pour profiter des plages Vendéennes.

À proximité, vous trouverez une piste cyclable, un centre de thalassothérapie, la forêt, Explora Parc, un golf, et tous les éléments nécessaires pour partager d'agréables moments entre amis ou en famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 22,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Mezzanine < 1.80 m (22,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Cour + Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 572 €
  • Taxe foncière : 400 €

À proximité

  • Mer : 200m
  • École de Voile : 200m
  • Thalasso : 800m
  • Golf : 1200m
  • Forêt domaniale : 650m
  • Pistes Cyclabes : 180m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 281
  • Charges courantes par an : 284,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)98333kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2023

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