CENTURY 21 La Côte Montoise
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Maison à vendre 5 pièces - 164 m2 NOTRE DAME DE MONTS - 85

Ref : 5727

555 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
741 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Agence immobilière Century 21 La Côte Montoise - Notre Dame de Monts -Maison neuve - 4 chambres Piscine - 450 m du centre du bourg.

Située dans la charmante ville de Notre Dame de Monts, entre la plage, la forêt, les marais et son bourg authentique, nous vous proposons cette propriété de plus de 200 m² d'espace utilisable et 164 m²
de surface habitable.

Elle dispose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie de près de 53 m² aménagée avec soin, comprenant une cuisine équipée, un séjour et un salon s'ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine de 7,5 x 4 mètres, dotée d'un dôme pour une utilisation optimale.

Vous trouverez également quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bain spacieuse, un bureau et un garage de 44 m².

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 720 m².

Cette construction de 2024 intègre tous les atouts nécessaires pour vous assurer un confort optimal dans votre futur chez-vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,3 m2)
    • Bureau (24 m2)
    • WC avec lave mains (1,3 m2)
    • Pièce de vie (52,9 m2)
    • Chambre avec coin douche (15,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre avec coin douche (16,2 m2)
    • Salle de bains avec douche + baignoire (11,9 m2)
    • WC avec lave mains (2,9 m2)
    • Garage (44 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Terrasse
  • Local technique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Combles et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Bourg de Notre Dame de Monts : 450m
  • Plage : 1600m
  • Commerces de Proximité : 300m
  • Forêt domaniale : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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