Maison à vendre 3 pièces - 58,81 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 5773
213 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Agence immobilière - Century 21 La Côte Montoise - Saint Jean de Monts - Saint Hilaire de Riez Vendée - Pavillon - Pré Salé - 2 Chambres - Terrasse - À 300 m de la Plage.
Idéal comme pied-à-terre sur la côte vendéenne ! Situé à seulement 300 m de la plage, ce pavillon d'environ 60 m² de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud.
Il se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse clôturée, sans vis-à-vis, et est complété par un cellier et un WC.
À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres avec balcon et une salle de bain.
Des combles aménageables sont également disponibles. Une place de stationnement extérieure est incluse dans la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété.
Si vous recherchez votre pied-à-terre, ce bien est fait pour vous !
Idéal comme pied-à-terre sur la côte vendéenne ! Situé à seulement 300 m de la plage, ce pavillon d'environ 60 m² de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud.
Il se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse clôturée, sans vis-à-vis, et est complété par un cellier et un WC.
À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres avec balcon et une salle de bain.
Des combles aménageables sont également disponibles. Une place de stationnement extérieure est incluse dans la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,6 m2
- Surface habitable : 58,8 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (25,3 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle de bain WC (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, placards
- Jardin paysager
- Entièrement clôturé
- Terrasse
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Ballon eau chaude ( 2 ans)
À proximité
- Plage : 300m
- École de Voile : 950m
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
