CENTURY 21 La Côte Montoise
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Maison à vendre 3 pièces - 49,32 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5788

197 175 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
760 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 49.32 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 5788 SAINT JEAN DE MONTS La Garenne !

Découvrez cette résidence située en bordure de la forêt, idéale pour accéder aux pistes cyclables et à la plage des Demoiselles ! Les commerces et le centre-ville sont à proximité.
Ce pavillon de plain-pied comprend un espace de vie avec salon, séjour et coin cuisine, ouvrant sur une véranda et une terrasse parfaitement exposée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking complète la vente de ce charmant pied-à-terre sur la côte Montoise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (24,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Veranda (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Loggia, placards
  • Entièrement clôturé
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Pour 2027 : ravalement de la copropriété, réfection des gouttières du bâtiment M, démoussage des toitures. Le coût total des travaux mentionnés est estimé à 2854.29€.
  • Taxe foncière : 863 €

À proximité

  • Forêt domaniale : 50m
  • Centre-Ville : 950m
  • Grande surface : 1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 408,41 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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