Maison à vendre 3 pièces - 49,32 m2 ST JEAN DE MONTS - 85
Ref : 5788
197 175 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
Réf 5788 SAINT JEAN DE MONTS La Garenne !
Découvrez cette résidence située en bordure de la forêt, idéale pour accéder aux pistes cyclables et à la plage des Demoiselles ! Les commerces et le centre-ville sont à proximité.
Ce pavillon de plain-pied comprend un espace de vie avec salon, séjour et coin cuisine, ouvrant sur une véranda et une terrasse parfaitement exposée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking complète la vente de ce charmant pied-à-terre sur la côte Montoise.
À noter : à partir du 1er janvier 2026, le pavillon sera classé D en raison du nouveau facteur de conversion.
Découvrez cette résidence située en bordure de la forêt, idéale pour accéder aux pistes cyclables et à la plage des Demoiselles ! Les commerces et le centre-ville sont à proximité.
Ce pavillon de plain-pied comprend un espace de vie avec salon, séjour et coin cuisine, ouvrant sur une véranda et une terrasse parfaitement exposée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking complète la vente de ce charmant pied-à-terre sur la côte Montoise.
À noter : à partir du 1er janvier 2026, le pavillon sera classé D en raison du nouveau facteur de conversion.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,0 m2
- Surface habitable : 49,3 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (24,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (7,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Veranda (14,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Loggia, placards
- Entièrement clôturé
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Pour 2027 : ravalement de la copropriété, réfection des gouttières du bâtiment M, démoussage des toitures. Le coût total des travaux mentionnés est estimé à 2854.29€.
- Taxe foncière : 863 €
À proximité
- Forêt domaniale : 50m
- Centre-Ville : 950m
- Grande surface : 1km
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 408,41 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
