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Maison à vendre 4 pièces - 89,42 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5817

280 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
760 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.42 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 5817 - SAINT JEAN DE MONTS - Maison de 2022 sur parcelle de 370 m² dans un cadre boisé. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée à équiper, et de trois chambres, dont deux avec placard. Vous trouverez également une grande salle d'eau, un WC et un garage. En parfait état, elle n'attend plus qu'à être personnalisée selon vos goûts. Classée DPE en catégorie A, elle garantit un confort optimal grâce à son chauffage au sol. Notre équipe est à votre disposition pour programmer votre prochaine visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Pièce de vie (32,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Garage (20,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Pompe à chaleur air/eau
  • Isolation : Murs, combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Lotissement privé avec voirie et espaces verts.

À proximité

  • Forêt domaniale : 120m
  • Commerces de Proximité : 900m
  • Grande surface : 5km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300,0 € et 450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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