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Maison à vendre 5 pièces - 180 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5832

566 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
maison à vendre - 5 pièces - 180.0 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Exclusivité
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Description

Réf. 5832 À la vente exclusivement dans notre agence CENTURY 21 La Côte Montoise Découvrez cette maison de 2005, construite avec des matériaux de qualité, entièrement de plain-pied. Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de la forêt et du centre-ville, elle propose :
Une entrée
Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², comprenant un salon, un séjour et une véranda isolée et chauffée.
Une cuisine entièrement équipée agrémentée par une verrière,
L'ensemble donne sur le jardin, qui comprend une piscine couverte par un dôme, ainsi qu'un pool house équipé, d'une cuisine d'été, d'un WC et d'une douche, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
La partie nuit se compose :
D'une véritable suite parentale avec dégagement, WC, dressing, salle de bains (baignoire et douche) et une chambre.
Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint
Deux chambres, une salle d'eau et un WC.
En complément, vous trouverez :
Une arrière-cuisine (buanderie, chaufferie)
Un double garage et un atelier.
La propriété est entièrement clôturée, bitumée et équipée d'un portail électrique, alliant sécurité et praticité.
Pour plus d'informations et connaître les disponibilités de cette maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 206 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall d'entrée (4,7 m2)
    • Pièce de vie (73,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (19,3 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Chambre parentale (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie/Chaufferie (12,6 m2)
    • Garage + Atelier (40 m2)
    • Pool house (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine chauffée
  • Volets roulants électriques
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation Combles ( 2/3ans) - Electroménager - Ballon eau chaude de 2004 -
  • Taxe foncière : 2257 €

À proximité

  • Grande surface : 350m
  • Forêt domaniale : 900m
  • Centre-Ville : 1.2km
  • Plage : 3km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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