CENTURY 21 La Côte Montoise
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Maison à vendre 5 pièces - 92,96 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 4118

411 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
715 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.96 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 4118 - SAINT JEAN DE MONTS
Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché en lisière de forêt, cette maison en parfait état offre de belles prestations.
Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée traversant baigné de lumière donnant accès direct sur la terrasse et l'espace piscine, la cuisine aménagée/équipée indépendante a également un accès sur l'extérieur. Coté nuit un dégagement avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant.
En sous-sol retrouvez un espace buanderie/chaufferie, une seconde salle d'eau/WC, un garage + atelier et une cave.
Coté extérieur, passez d'agréable moments en famille autour de la piscine sécurisée et chauffée, exposée sud ouest la terrasse est équipée de deux stores bannes, un abri de jardin idéal pour ranger vélos ou autres accessoires de jardin ou de plage

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Vue globale

  • Surface totale : 139,4 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon/Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine avec coin repas (12,2 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Buanderie/Chaufferie (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Garage + Atelier (23,7 m2)
    • Remise (9,1 m2)
    • Piscine chauffée (22,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel riadateurs + cheminée insert fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée avec insert
  • Piscine chauffée
  • Ouvertures pvc double vitrage
  • Puits pour arrosage du jardin
  • Store(s) banne(s)
  • Cabanon
  • Porte(s) de garage automatique
  • Portail d'entrée automatique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1471 €

À proximité

  • Commerces de Proximité : 450m
  • Forêt domaniale : 280m
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 1.4km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21046kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2710,0 € pour 2021

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