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Maison à vendre 4 pièces - 81,04 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4455

316 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 4 pièces - 81.04 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 4455 - St Hilaire de Riez -
Quartier des Demoiselles - A deux pas de la plage. Venez découvrir cette maison de plain-pied qui vous séduira par son emplacement. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, et trois chambres qui vous permettront d'accueillir famille et amis. A l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin de 441m² pour profiter de nos belles journées ensoleillés. Vous pourrez également stationner vos véhicules ou stockez vos affaires de plage dans le garage attenant à cette agréable maison.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 81,0 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + cheminée electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1030 €
  • Taxe foncière : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/07/2024

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