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appartement à vendre 2 pièces - 34,57 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5276

112 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.57 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Découvrez le charme unique de cet appartement meublé situé à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité de la forêt. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une vue panoramique à 360 degrés, promesse de moments inoubliables.

Cet appartement de 35m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse de 10.04m² et d'une salle d'eau rénovée de 3.68m². Le balcon, véritable atout, invite à la détente en contemplant l'horizon.

Les familles apprécieront la proximité des activités et commerces de proximité.

Pour les amoureux de la nature, la forêt domaniale des Pays de Monts est accessible en seulement 8 minutes, offrant un cadre idyllique pour de belles balades.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié, entre mer et nature. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (7,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 456 €
  • Taxe foncière : 320 €

À proximité

  • Plage : 240m
  • Commerces Saisonniers : 500m
  • Forêt domaniale : 800m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 233
  • Charges courantes par an : 430,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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