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maison à vendre 6 pièces - 149,97 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5354

523 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 6 pièces - 149.97 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

SAINT JEAN DE MONTS - Maison neuve en cours d'achèvement à vendre sur notre belle cité balnéaire.

Sur une superficie plancher de 150 m², édifiée sur un terrain de 907 m² et offrant une piscine chauffée dans un cadre boisé et les pieds dans le sable !

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie.

Partie nuit, elle offre quatre chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Dans la continuité un wc séparé.

Une suite parentale avec salle d'eau double vasque, douche à l'italienne et wc.

Un pool housse est en cours de construction.

Un agencement idéalement pensé.
Une exposition ouest pour profiter des couchers de soleil. Cette maison attend de partager une agréable vie de famille.

* Piscine 9 X 4,20 m - Fond plat 1,50 m avec volet roulant électrique intégré et immergé, chauffée avec une PAC et traitement de l'eau par électrolyseur de sel et régulateur automatique de PH.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,0 m2
  • Surface habitable : 150,0 m2
  • Surface terrain : 907 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (44,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Arrière cuisine (7,2 m2)
    • Chaufferie (10,6 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Suite parentale (19,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Pool house
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Forêt domaniale : 400 m
  • Plage : 5,7 km
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 5,7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422,0 € et 570,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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