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maison à vendre 7 pièces - 177,43 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5475

730 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
maison à vendre - 7 pièces - 177.43 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 5475 - St Jean de Monts -
Secteur d'Orouet - A 4 Kms de la Plage et 7 kms du bourg, sur une parcelle de 1244 m² arborée avec piscine, Maison offrant de grands volumes : un séjour/salon de 60 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de jeux de 20 m², un bureau avec entrée indépendante, une salle de bains, 2 wc......
Les extérieurs sont aménagés: terrasse de 77 m² avec piscine, pool house avec wc extérieur.
Garage double de 45 m² avec faux grenier.
Sa cours en enrobé vous permettra de stationner plusieurs véhicules, camping car ou même un bateau...
Le tout en parfait état !

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Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 177,4 m2
  • Surface terrain : 1 244 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (61,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Bureau (14,2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salle de jeux (18,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Patio (12,7 m2)
    • Garage (45,6 m2)
    • Pool house (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin paysager

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Arrosage automatique
  • Cabanon
  • Cour en enrobé
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double garage
  • Entièrement clôturé
  • Piscine
  • Pool house
  • Portail d'entrée automatique
  • Puits
  • Visiophone
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2513 €

À proximité

  • Mer : 4 Kms
  • Eglise : 8 kms
  • Grande surface : 8 Kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/01/2024

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