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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,47 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4458

88 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
755 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.47 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

4458 - Saint Hilaire de Riez -
Aux pieds de la plage des Demoiselles
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement de type 2 en bon état général, vendu avec une cave et une place de parking
Idéal comme pied à terre pour les vacances ou pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (16,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
    • Cave (6,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 461 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2236kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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