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maison à vendre 4 pièces - 68,14 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 4987

254 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 4 pièces - 68.14 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 4987 - EXCLUSIVITÉ - Saint-Jean-de-Monts -

Nous vous proposons cette charmante maison édifiée sur un beau terrain de 443 m² entièrement clôturé exposé plein sud !

À quelques pas des plages des Demoiselles. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle, d'eau, d'un WC et d'une cave.

Idéalement situé vous pourrez profiter des pistes cyclables de la forêt domaniale des plages et des marchés montois en vélo ou à pied !

Toute notre équipe se tiens à votre disposition pour programmer vos prochaines visites.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (29,1 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Véranda (9,9 m2)
    • Cave (10,1 m2)
    • Annexe(s) (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Plage : 1600m
  • Centre-Ville : 2500m
  • Commerces de Proximité : 1400m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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