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appartement à vendre 2 pièces - 26,76 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 2694

117 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
appartement à vendre - 2 pièces - 26.76 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Notre agence vous propose de découvrir cet appartement et sa vue dégagée sur l'océan.

Situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec coin-cuisine équipé de rangement donnant sur le balcon, d'un espace nuit et son accès balcon, d'une pièce de rangement avec emplacement machine à laver et une salle d'eau/WC.

Les plus :
- Une place de parking privative
- Une magnifique vue
- Une résidence de bon standing
- Quartier calme
- Commerces à proximité

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Pour plus d'informations, l'ensemble de notre équipe se tient à votre disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Latérale Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 362 €
  • Charges de copropriété : 295 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 179
  • Charges courantes par an : 295,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36111kWh/m2.ankg CO2/m2.an4212 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021

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