CENTURY 21 La Côte Montoise
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maison à vendre 4 pièces - 92 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5181

349 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 332000€
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Exclusivité - SAINT JEAN DE MONTS - Maison avec Piscine La maison est située dans un quartier calme sur une parcelle de 670 m².Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon/séjour traversant avec un accès sur balcon-terrasse. D'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, sur un plancher de plus de 66 m² la maison offre un garage avec accès jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce annexe, une chaufferie. Piscine équipée d'un dôme en semi-hauteur sur rails coulissants. Venez découvrir le potentiel de cette propriété montoise !

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Vue globale

  • Surface totale : 161,1 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salon/Séjour (37,4 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salle deau (3,2 m2)
    • Garage (27,4 m2)
    • Pièce (divers) (26,9 m2)
    • Chaufferie (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Balcon/ terrasse carrelé avec vue sur le jardin & piscine - Porte de garage motorisée Chaudière gaz de 2002 - Piscine (10 X5 - de 0,80 à 1,60m de profondeur) avec une pompe pour la circulation de l'eau , une pompe pour l'hydromassage, un souffleur pour le jacuzzi - Dôme en semi hauteur coulissant avec verrouillage - Composé de 5 modules pouvant être manipulés indépendamment les uns des autres, manipulation très facile- Store banne motorisé - Portail PVC récent et clôture arrière neuve - Année rénovation: 2010

À proximité

  • Centre-Ville : 1,5km
  • Plage : 2km
  • Grande surface : 1,9km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32249kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 07/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2720,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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