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appartement à vendre 2 pièces - 25,13 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5259

99 980 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.13 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Exclusivité - Situé à SAINT HILAIRE DE RIEZ - Nous vous proposons ce studio avec alcôve, situé aux 2 --ème étages dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il propose une pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant sur un grand balcon fermé qui permet de profiter d'une vue sur la côte ouest !

Dans la continuité, il offre une charmante alcôve disposant d'un aménagement fonctionnel, d'une salle d'eau & wc.
Vendu meublé et avec une place de parking privé.

Idéal pour bénéficier d'un sympathique pied-à-terre et/ou un investissement locatif saisonnier !

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,1 m2)
    • Alcôve (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Balcon (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Dune et mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 254 €

À proximité

  • Plage : 150m
  • Commerces : 1000m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 531
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 850,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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