CENTURY 21 La Côte Montoise
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maison à vendre 4 pièces - 93,86 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5353

321 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.86 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Notre agence vous propose de découvrir cette maison à moins de 1 kilomètre de la plage sur une parcelle de 550 m² idéalement située au calme d'une impasse.

Non mitoyenne, une exposition Sud-Ouest, l'absence de travaux, des volumes agréables, un grand garage... sont autant d'atouts qui en font un bien rare sur le secteur.

Elle se compose d'une entrée avec placards et WC, d'une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse carrelée équipée d'un store banne, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

Coté nuit, trois chambres dont une avec douche privative et deux avec placards aménagés, une salle de bains et un second WC indépendant.

Coté pratique, une buanderie, un garage attenant et communicant par la buanderie, un faux grenier est présent permettant ainsi un espace de stockage complémentaire.

Le terrain est clos et piscinable.

Pour plus d'informations, l'ensemble de notre équipe se tient à votre disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,3 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (36,5 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC1 (1,2 m2)
    • WC2 (1,1 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Garage (30,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : BALLON EAU CHAUDE
  • Taxe foncière : 733 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2023
Bien proposé par Alain groizard EI, agent commercial (RSAC 851687103)

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