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maison à vendre 4 pièces - 102,24 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5437

438 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 4 pièces - 102.24 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

SAINT JEAN DE MONTS A PROXIMITE DE NOS BELLES PLAGES VENDEENNES -

Construction de 2020, une maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de 784 m². Elle se situe à 1 km des plages des Mouettes à proximité de la forêt & dans une impasse au calme.

Elle propose une grande pièce de vie avec une entrée, salon, séjour traversant, cuisine équipée, cellier le tout donnant sur une terrasse, patio & un jardin idéalement exposé!

Côté nuit : trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant dont une suite parentale offrant un dressing, salle d'eau avec douche, vasque et wc.

D'un garage et d'un cabanon.

La maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation réversible.

Elle est entièrement clôturée et propose un très beau jardin arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,6 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Surface terrain : 784 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Pièce de vie (48,2 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle d'eau / WC 2 (4,2 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Patio (8,1 m2)
    • Cabanon (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Portail d'entrée automatique
  • Porte(s) de garage automatique
  • Jardin paysager
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ASL
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Plage : 1km
  • Commerces de Proximité : 600m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA53kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400,0 € pour 2015
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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