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appartement à vendre 4 pièces - 68,24 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5365

310 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.24 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

SAINT JEAN DE MONTS T4 FACE MER Superbe appartement situé au pied de nos plages au sable fin.

Au 3 -ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine très fonctionnelle & d'un balcon offrant une large vue où nous pouvons contempler l'océan et ses magnifiques couchers de soleil !

De trois belles chambres, d'une salle d'eau & d'un wc indépendant.

En parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises & profiter du cadre : devant vos yeux l'horizon pour seule limite & au loin L'Ile-d'Yeu qui, selon la météo, semble parfois se transformer en mirage.

Vendu avec une cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    • Cave (4,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe d'habitation : 829 €
  • Taxe foncière : 801 €

À proximité

  • Piscine : 240m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 743,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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