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appartement à vendre 3 pièces - 49,85 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5423

176 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.85 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.85 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Exclusivité
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Description

Réf 5423 6 St Jean de Monts
Au pied de la base nautique de St Jean de Monts, à 200m de la mer sans route à traverser, T3 A Rafraichir au 4è étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur.
L'entrée avec son grand placard intégré distribue l'ensemble des pièces : le séjour avec le coin cuisine, la chambre (rangement intégré), l'espace nuit idéal pour les enfants (également avec rangement intégré), la salle de bains et le WC séparé.
Le balcon, accessible par la baie du séjour, vous offre une vue imprenable sur l'estacade et l'océan.
Cet appartement vous accueillera pour vos escapades sur la côte Montoise.
Venez le visiter et laissez-vous séduire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/dégagement (6,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (25,8 m2)
    • Chambre 1 (8,2 m2)
    • Chambre 2 (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Mer et Estacade

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ASCENSEUR MISE AUX NORMES
  • Taxe foncière : 747 €

À proximité

  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 2 km
  • Plage : 200 m
  • Forêt domaniale : 600 m
  • Thalasso : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44214kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

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