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maison à vendre 3 pièces - 68,05 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5426

264 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 3 pièces - 68.05 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 5426 - St Jean de Monts -
Dans le secteur des 10 Ecus, nous vous proposons en exclusivité cette maison de plain-pied de 68 m².
La partie jour se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur la véranda aménagée en séjour.
Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Son orientation Sud-Ouest vous permet de bénéficier du soleil toute la journée.
Le terrain clos de 413 m² accueille, en plus de la maison, un garage, un atelier, ainsi qu'un potager.
Les amateurs de bricolage et de jardinage seront ravis.

Située dans un quartier calme, à proximité de la forêt, de la plage et des commerces de proximité, cette maison n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Véranda (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Garage (14,7 m2)
    • Abris de jardin (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture (2020) Isolation par l'extérieur pignon Nord-Est (2019)
  • Taxe foncière : 1020 €

À proximité

  • Plage : 1,5 km
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 2,7 km
  • Forêt domaniale : 450 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24864kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 14/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2420,0 € pour 2021

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