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maison à vendre 2 pièces - 34,25 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5472

183 460 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 172000€
maison à vendre - 2 pièces - 34.25 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Exclusivité
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Description

Exclusivité - Résidence Les Mas de Vertmarines - Résidence sécurisée avec 2 piscines -

Maison de plain-pied qui se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage d'une mezzanine rallongée avec placard pour une superficie au sol de plus de 13m².

Côté extérieur une agréable terrasse avec son abri de jardin.

Vendu avec une place de parking. Ravalement des façades réalisés entre 2020 et 2022.

Pied à terre idéale sur la côte Montoise !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (16,2 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mézzanine (5,7 m2)
    • Mezzanine < 1.80 m (13,9 m2)
    • Abris de jardin (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine collective chauffée
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Forêt domaniale : 200m
  • Plage : 1,4km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 280
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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