CENTURY 21 La Côte Montoise
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maison à vendre 7 pièces - 140,59 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 4887

421 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 7 pièces - 140.59 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Notre agence vous propose de découvrir cette maison offrant de beaux volumes dans un quartier résidentiel en lisière de forêt.

Le charme de l'ancien allié à des prestations de qualité pour cette bourrine d'une superficie habitables d'environ 141 m² sur une parcelle de 650m² clôturée, c'est un bien "COUP DE COEUR"

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et ses poutres apparentes de 47m², d'une cuisine dinatoire indépendante, de 4 chambres avec placards comprises entre 10 et 12 m² équipées de placards, un grand bureau et/ou salle de jeux avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.

Le jardin aménagé bénéficie de deux terrasses pour profiter des différents moments de la journée, aucune difficulté pour le stationnement des véhicules, camping-car et autres matériels grâce au préau et au garage.

Les plus :
- Toiture neuve de 2022
- Portail d'entrée motorisé de 2018
- Quartier calme
- La plage à 2 kms à travers la forêt
- Le centre-ville à 1.5 kms

Pour plus d'informations, l'ensemble de notre équipe se tient à votre disposition.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,5 m2
  • Surface habitable : 140,6 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salon/Séjour (47,2 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Bureau (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Préau (35,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité + bois
  • Eau chaude : Individuelle
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : toiture
  • Taxe foncière : 1245 €

À proximité

  • Forêt : 10 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3290,0 € pour 2021
Bien proposé par Alain groizard EI, agent commercial (RSAC 851687103)

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