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appartement à vendre 2 pièces - 44,85 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5277

170 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.85 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.85 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Exclusivité
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Description

Exclusivité - T2 - A VENDRE - FACE MER - SAINT JEAN DE MONTS Agréable appartement situé dans une belle résidence sécurisée aux 2 ème étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon face à l'océan, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Vendu avec une cave.

Un pied-à-terre idéal sur la Côte Montoise.

Les Plus : à quelques pas des pistes cyclables, des commerces de proximité et du marché Quartier des Demoiselles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Latérale Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 563 €

À proximité

  • Plage : 47m
  • Commerces de Proximité : 200m
  • Piscine : 550m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 602,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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