CENTURY 21 La Côte Montoise
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appartement à vendre 1 pièce - 28,50 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5319

129 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Studio à vendre - 1 pièce - 28.5 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Notre agence vous propose de découvrir en exclusivité ce studio face mer avec une vue imprenable sur l'estacade.

Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec grande douche et WC.

Pas de travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises et profiter de beaux moments en contemplant l'océan.

idéal comme pied à terre ou investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage d'environ 12m² en sus.

L'ensemble de notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et découvrir votre projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée/dégagement (3 m2)
    • Séjour / Cuisine (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Balcon (6 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Mer et Estacade

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 512 €

À proximité

  • Commerces de Proximité : 1 kilomètre
  • Pistes Cyclabes : 100 mètres
  • Centre-Ville : 1.9 kilomètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 234
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2021
Bien proposé par Alain groizard EI, agent commercial (RSAC 851687103)

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