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maison à vendre 4 pièces - 80,76 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5368

316 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.76 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 5368 - St Hilaire de Riez
Ravissante BATI 85, idéalement située dans une impasse au calme.
Elle se compose d'une pièce de vie avec séjour-salon, cuisine ouverte avec une charmante cheminée & de beau volume sous plafond.
De trois belles chambres sur parquet, d'un wc séparé, d'une salle de bain et d'un garage.
Elle offre également un jardin et une terrasse, l'ensemble entièrement clôturé.
Parfaitement entretenue, vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de nos grandes plages vendéennes, des pistes cyclables et de la forêt domaniale à quelques mètres ! Édifiée sur une parcelle d'une contenance de 406 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (36,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Terrain cloturé
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 555 €

À proximité

  • Plage : 1,7km
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 3km
  • Commerces de Proximité : 2,5km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1870,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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