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maison à vendre 4 pièces - 54,50 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5371

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
maison à vendre - 4 pièces - 54.5 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 5371 - SAINT HILAIRE DE RIEZ
Exclusivité Ravissante maison qui se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, séjour, cuisine. De deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. D'une véranda lumineuse et de deux garages. Le tout édifiée sur une parcelle de 311m² entièrement clôturée. Pied à terre idéalement exposé sur la côte vendéenne à 450 m de nos plages.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,2 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (29,7 m2)
    • Veranda (17,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (12,8 m2)
    • Garage 2 (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 494 €

À proximité

  • Plage : 400m
  • Commerces de Proximité : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2001
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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