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appartement à vendre 2 pièces - 35,78 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5462

169 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 35.78 m2 - ST HILAIRE DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

SAINT HILIARE DE RIEZ T2 FACE MER A VENDRE AVEC GARAGE -

Situé au 4 ème étage de la résidence avec ascenseur.

Disposant d'une vue imprenable en face à face avec l'océan.

Il se compose d'une entrée, d'un salon & séjour, d'une cuisine équipée. L'ensemble est parqueté & donne sur un balcon fermé face au grand large. Dans la continuité il dessert un dégagement, une belle chambre avec son accès au balcon, une salle de bain & un wc.

Une vue exceptionnelle, un appartement rénové avec gout, coup de cœur assuré !

Le garage se situe au pied de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,1 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (6,5 m2)
    • Garage (18,7 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

À proximité

  • Plage : 20m
  • Commerces : 350m
  • Forêt domaniale : 650m
  • Centre-Ville : 7km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 662,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 980,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

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